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2020年02月19日 05:36:34 来源:707彩票下载 编辑:新大发代理流程

記者陳韋帆/台北報導台灣受武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)衝擊,大发代理保障商仲業者指出,住宅、商用不動產短期內交易量將遭受影響,此波疫情將導致投資人觀望期拉長,短期內交易量將停滯,待疫情稍緩或結束時,將有另一波漲勢。ㄏ趙正義推估,短期內房屋交易將會延遲,但下半年後風險將會逐步下降。(圖/記者陳韋帆攝影)對於肺炎對台灣房市影響,仲量聯行董事總經理趙正義表示,上半年預期下半年房地產風險會逐步下降,雖然短期導致房屋交易延遲,但賞屋、詢問度不減,營建業也將隨著疫情趨緩恢復;至於商用不動產市場方面,受到疫情影響較小,辦公室租賃依然滿租,投資人也積極投入大型標案的準備工作。不過,此次疫情爆發,也提醒了居家社區衛生的重要性,這觀念也將延伸到商用不動產,例如企業將尋求更高規格的產品、具備良好的通風和過濾系統,以便提供員工更安全、健康的工作環境。▲肺炎將促使不動產科技的發展。(示意圖/台灣房屋提供)疫情也將促使Proptech(不動產科技)的發展,例如:研發能針對辦公樓、購物中心及醫療中心等公共場所,進行檢測、消毒、清潔和運輸的智能機器人;或利用物聯網等強化公共場所的體溫等監測資訊,藉此判斷危機發生位置,並發送警報等;無人自駕車或空中運輸工具,則能改善物流檢疫或作為缺工的長期解決方案。 ▲短期內旅遊觀光業、實體零售、餐飲業、交通、旅館都會受到肺炎衝擊。(圖/記者唐家興攝影)高力國際董事總經理劉學龍表示,台灣在政府及時採取各種防疫措施下,疫情截至目前並未大幅擴散開,但未來勢必對於整體經濟及不動產市場產生影響,例如實體零售及餐飲業、觀光旅遊、交通運輸及旅館業因受到國內外民眾減少商務出差及消費旅遊,短期負面影響最明顯。 ▲此次疫情衝擊陸資電商、貨運,台灣在地廠商反而可望成長。(示意圖/翻攝自免費圖庫Pexels)倉儲業部分,若是貨源與業務主要來自於中國大陸的電商及貨運,也恐將因復工不明確,而影響業務量;反之,貨源來自於本地的電商及線上購物在此波疫情衝擊之下,仍可望成長,進一步推升這一類的倉儲物流需求。辦公大樓方面,企業租戶也可能放緩擴編或增租計畫,所幸台北市辦公大樓空置率目前仍在歷史低點,對於空置率及租金影響應不至太大。工業地產方面,由於受到中國大陸此波疫情影響,造成製造業供應斷鏈危機,廠商分散產能的策略將會持續轉移至東南亞或回流台灣,自用型買家可望繼續撐起市場動能。 ▲劉學龍建議,不妨考慮在此次肺炎疫情下危機入市。(示意圖/記者陳韋帆攝影)整體而言,此波疫情將導致投資人觀望期拉長,短期內交易量將停滯,待疫情稍緩或結束時,將有另一波漲勢。劉學龍建議「此時的房東或業主,應該務實調整其手中不動產持有策略 ; 投資人及自用型買家則可考慮危機入市,這應該是一個可以思考的方向」。

肺炎重擊陸資? 專家:台灣本土網拍電商機會來了

政治中心/綜合報導中國爆發武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情席捲全球,至目前為止,台灣確診22人,其中一人死亡,也讓民眾憂心是否會出現社區感染。高雄市府在昨天(17日)召開第一級第8次應變指揮中心會議時,市長韓國瑜提到「衛福部長界定的社區感染,yes跟no沒有一個確切答覆,但國人內心衝擊很巨大」。對此市議員陳致中批「嗆陳部長高分貝,但被問到有無作好疫情調查時,韓市長卻推給衛生局長回答,這是韓總機再現嗎?」。▲陳致中批韓國瑜「韓總機再現」。(圖/翻攝自陳致中臉書)陳致中在臉書上PO文指出「市府防疫會議,韓市長高分貝嗆陳部長,有沒有社區感染yes or no講清楚!當記者問到跟高雄息息相關、有無掌握威士特丹號郵輪的旅客行蹤、有無作好疫情調查時,韓市長卻推給衛生局長回答,這是韓總機再現嗎?」陳致中也呼籲「身為指揮官,需要的不是嗆聲,而是負責,讓市民安心」。▲韓國瑜主持防疫會議。(圖/記者程永銘攝影)對此網友紛紛回應「中央指揮甘他屁事」、「作事無能 只會放屁」、「轉移焦點!」、「草包巿長可能不用辛苦上班了、再過不久可以在家享清褔!」。看更多 武漢肺炎疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922 

韓總機再現?陳致中:高分貝嗆陳時中 被問疫情閃避答覆

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