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作者:游艺棋牌88发布时间:2020年01月20日 12:27:04  【字号:      】

▲彰化市連舊公寓也價漲,但因總價仍低,獲首購族青睞。(圖/信義房屋資料照片)

彰化市為彰化縣發展核心和人口最多的行政區,擁有火車站、行政機關及醫療教育資源,近年因土地稀缺,房地價持續高漲,經查實價登錄資料,不僅透天、大樓價格上揚,就連火車站後站屋齡40年的舊公寓也翻倍漲。

寒假校門關警連3日擴大臨檢 抓9無照少年狂開10勸導單

記者游承霖/新北報導農曆春節將至,新北市警方今年度的重要節日安全維護工作也已於16日開跑,海山分局因應各級學校開始放寒假,確保青少年安全的活動空間,有效降低被害情事,特別規劃連續3天擴大臨檢勤務,共計查獲9名無照少年,並開出10張勸導單,以實際行動保護青少年。▲警方針對轄區內青少年易聚集地點進行擴大臨檢。(圖/翻攝畫面)海山分局指出,為防制青少年接觸毒品、避免青少年流連不正當場所,從16日起至18日,連續3天規劃擴大臨檢情務,特別針對青少年容易流連的網咖、KTV、撞球場等場所實施臨檢查緝,3天下來共計查獲9名青少年無照駕駛,並開立10張深夜未歸勸導單,展現維護青少年安全決心。▲警方針對轄區內青少年易聚集地點進行擴大臨檢。(圖/翻攝畫面)海山警方特別提醒,為防止聚眾鬥毆及滋事等亂象,立法院已通過刑法第149條、150條條文修正,明定3人以上於公共場所或公眾得出入之場所為聚眾,同時提高罰金與刑度,並對攜帶凶器、危險物品者加重處罰。▲警方針對轄區內青少年易聚集地點進行擴大臨檢。(圖/翻攝畫面)針對轄區治安顧慮場所及易聚集滋事場所,警方也將規劃勤務加強臨檢,預防青少年深夜遊蕩、流連網咖、出入不當場所、吸毒、危險駕駛或聚眾鬥毆暴力犯罪等偏差行為,期讓青少年能夠度過健康陽光、安全愉快的寒假。 

信義房屋彰美店店長謝昇樺表示,彰化市有一批屋齡40年左右的老公寓位於火車站後站區域,因有熱鬧的彰美商圈、學區和交通機能,幾乎每年都有10筆左右的移轉量,其中以自強南路交易較多,彰美路一段、彰和路也有,並多是23-26坪,成交單價約10-12萬元、總價300多萬元。

甚至部分舊公寓有超出行情的交易,謝昇樺指出,這類交易因為大多有加入裝潢成本,部分是由投資客短期買賣,購入總價300萬元內的老公寓,翻新後以較好的行情轉手,不過由於還是屬於低總價產品,又是坪數實在的標準3房格局,而且附近中古電梯大樓、華廈的3房加車位總價多要500-600萬元,老公寓因具有價格優勢,加上首購族多是自住需求,因此仍獲青睞。

信義房屋統計2019年1-11月實價登錄資料,游艺棋牌app彰化市公寓平均總價調漲至356萬元,年增25%;實價登錄資料顯示,彰化市自強南路22巷去年就有5筆公寓移轉紀錄,其中一戶屋齡40年的公寓2樓,在8月以單價16.5萬元、總價380萬元成交,持有近5年翻倍漲。

房市/彰化市火車後站 40年老公寓成交竟翻倍漲




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