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▲住展雜誌:2019年Q4雙北房價連袂走升(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞據住展雜誌統計,宝宝计划安卓版本2019年Q4北台灣各縣市新成屋、預售屋成交行情表現,結果顯示房價「漲多跌少」,其中雙北市與新竹地區房價上揚、基隆市持平,而桃園與宜蘭地區房價走勢相對疲弱。北台灣新建案房價還是相當穩定,並未受到總統大選的衝擊,房價在風雨中碎步走高。雖然各縣市不管是漲是跌,變動幅度都不大。在這種情況下,不管是賣方開價、或是買方出價,只要貼近合理行情就很有機會成交。 買方心態保守 北市房價上演蘿蔔蹲 住展雜誌研發長何世昌表示,大台北2019年Q4房價表現強勢,其中台北市新建案行情止跌走揚,來到84.8萬/坪,季漲約0.71%。若與2018年同期相比,則微跌0.3萬/坪,年減約0.35%。何世昌分析,近年北市各行政區房價變化多呈現「去年漲多的今年跌」、「去年跌多的今年漲」,或是「上半年漲、下半年跌」、「上半年跌、下半年漲」。北市新建案各行政區房價之所以出現「蘿蔔蹲」的形態,或許意味著買方心態還不夠積極,追價意願仍較保守,價格一旦漲多就會壓回,而壓回後買盤立刻接手又再上漲。 新北房價很強勢 創近兩年半新高 新北市走勢則相對強勁,2019年Q4房價來到39.2萬/坪,較前季上漲0.2萬/坪,季漲幅約0.5%,房價已連續3季走升。與2019年同期相比,則上漲0.7萬/坪,年漲幅約1.8%。何世昌指出,2019年台北市人口大量流失,而流失的人口大多落腳到新北市。由於前幾年新北市許多新興重劃區房價大幅下修,靠著相對親民的價位擄獲消費者的心,又受惠於台北市輕移民大量湧入,需求和房價不斷的往上墊高,2019年Q4房價已創下2017年Q2以來、近兩年半新高。多空拉鋸激烈 桃園變動極小2019年Q4房價上漲幅度最大的,則是新竹地區。新竹房價升至22.5萬/坪,季漲近1.4%,中止連二季下挫。新竹以竹市北區漲幅稍大,其他區域房價大多以持平作收。北台灣房價最弱勢的是宜蘭地區,宜蘭2019年Q4房價約20.7萬/坪,季跌約0.5%,年跌約2.4%。宜蘭房價雖然續跌,且創下反轉以來新低,但近期趨勢上似乎已脫離急跌期,由急跌轉為緩跌盤整,算是一個好消息。 何世昌認為,北台灣新建案房價還是相當穩定,並未受到總統大選的衝擊,房價在風雨中碎步走高。雖然各縣市不管是漲是跌,變動幅度都不大。在這種情況下,不管是賣方開價、或是買方出價,只要貼近合理行情就很有機會成交。▲北台灣各縣市新成屋、預售屋成交行情統計(圖/住展雜誌)【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

政治中心/綜合報導民進黨總統立委勝選後,黨秘書長羅文嘉率先請辭,傳出黨內人士解讀,羅有意佈局台北市長選舉。對此,羅文嘉妻子劉昭儀今(17日)說,「要選也輪不到他選好嗎?他是我們家人氣最弱的」,她還說,「橫豎怎樣都要駡,不如回家給我駡。沒有要跟你們搶位置辣」。▲吳怡農(左)、羅文嘉(右)被視為民進黨參選台北市長可能人選。(圖/翻攝自臉書)劉昭儀在臉書發文表示,選前到選後,很多媒體界、政界的友人私訊問:「聽說社長要選台北市長?所以才要佈局如何如何…」她說,沒有沒有,這群在各選區打出漂亮選戰的「台灣派隊」,的確是今年選舉的亮點,但彼時秘書長推這些人時,被罵都還來不及,哪能佈局到選市長?她也說,要選也輪不到羅文嘉選好嗎?「他是我們家人氣最弱的一個唉…(大誤)」劉昭儀並說「橫豎怎樣都要駡,不如回家給我駡」,而且羅文嘉「沒有要跟你們搶位置辣」並稱這是「客家硬頸」精神。不少劉的好友在底下留言,「不如回家給我罵—這句超級無敵中肯」有人說,「罵老公這種肥水怎麼可以落外人田呢?」或打趣「很多人都以為自己做不到的事情,別人也做不到。」「沙包黨中的沙包。辛苦了!!」有網友說,「再不辭走換掉門鎖」。▲羅文嘉妻子劉昭儀。(圖/翻攝自臉書)前年底民進黨在九合一大敗,時任水牛出版社社長的羅文嘉已離開政壇12年,在黨主席卓榮泰邀請下,出任民進黨秘書長。卓的主席任期至5月19日為止,羅文嘉、民進黨副秘書長林飛帆等中央黨部主管也將總辭。民進黨台北市長可能人選除了羅文嘉之外,在台北市中山、北松山立委選舉落選的吳怡農也被傳出是可能人選。

MyGonews/2019年Q4雙北房價連袂走升

羅文嘉佈局北市長?妻劉昭儀一句話嗆爆「不如回家給我駡」

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