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夫妻注意!婚前各享地價稅優惠稅率 婚後可繼續適用?

▲夫妻婚前各享有地價稅自用住宅用地優惠稅率 婚後是否可繼續適用(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞高雄市稅捐稽徵處表示,常有民眾來電詢問,夫妻兩人婚前各自擁有1間房子按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅,結婚後,也一直由兩人分別在這2間房子設籍,地價稅是否可繼續適用優惠稅率? 該處說明,地價稅一般用地稅率按10‰累進課徵至55‰,自用住宅用地優惠稅率按2‰課徵且不累進,自用住宅用地與一般用地,稅金至少差四倍。地價稅自用住宅用地稅率是優惠性質,因此土地稅法第17條第3項規定土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者,以一處為限,如果夫妻婚後各自擁有的1間房子仍想繼續適用優惠稅率課徵地價稅,則可將任一方未享有自用住宅用地優惠稅率的成年直系親屬(例如父母、祖父母、成年子女等)設籍於任一處,那麼兩處皆可享地價稅自用住宅優惠稅率,如果没符合之直系親屬設籍,可共同擇定地價較高之一處享地價稅自用住宅優惠稅率,另地價較低一處改按一般用地稅率課徵地價稅,這樣可節省較多的地價稅。 該處進一步提醒,地價稅11月開徵,符合自用住宅的民眾,別忘在9月22日前申請適用優惠稅率2‰,當年度始可適用,逾期申請則自申請次年開始適用。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

大馬之行喺兩個月前開始籌備,當時疫情未算嚴重,直至出發前愈演愈烈,「當時大家心情都有啲亂,但既然決定咗就去啦,無謂大家掃興。今次我哋去咗馬六甲,呢度10幾年前曾經去過,對呢個小城風光留下好好印象,今次重遊舊地變化好大,最正係欣賞一個講鄭和遺蹟故事嘅舞蹈表演,聽聞疫前一票難求。不過,當地人冇乜帶口罩,反而我哋喺人多嘅場所都有戴。今次包咗部中型巴士,請埋導遊帶隊周圍玩,只係問咗句『有冇口罩呀?』導遊就撲到畀我哋,照顧周到。而且當地有朋友招呼,變咗好食好住,食咗好多鮑參翅肚,至愛榴槤、仲有名貴吉利魚等。」問她可有擔心團體聚餐容易演變成「病毒派對」?她說:「我哋有用公筷,都OK嘅,成班團友梗係會一齊食飯,冇理由捧住個餐坐開食嘛!但返嚟一定少咗聚餐,更何況向來我食得補嘢多,係會有啲咳,為己為人做宅女好過。」

最近疫症肆虐,新万博代理 返点多少李司棋竟然出trip,月初時相約10幾個圈外老友去咗大馬豪飲豪食5天,日日團體聚餐食好西,因為食咗唔少補嘢,回港後開始有幾聲咳,為免引來恐慌,司棋姐即自我隔離,留喺屋企做「宅女」,煲劇過日晨。她又強調,就算喺疫情下同朋友聚餐都會保持清潔衛生,多年來習慣用公筷。採訪:方騫平

【頭條獨家】外遊食好西虛不受補 李司棋返港咳嗽自我隔離

望疫情盡快減退司棋姐都好期望疫情盡快減退:「雖然妹妹同家中傭人都好醒目咁幫我準備米糧、廁紙、口罩等物資,唔使我返嚟要周圍撲,但我喺佛山、中山都有物業,每3個月要上去出糧畀看屋嘅傭工,而且我都好耐冇去睇吓間屋,祈求疫情唔好再持續,病毒繼續係咁傳來傳去,咁搞法一殼眼淚。」

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