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買不起北市2千萬房?專家力推一橋之隔「高CP值潛力區」

生活中心/詹婷惠報導玉米罐頭是許多家庭常用的餐桌好夥伴,即開即食,不管是涼拌、沙拉、拌炒、煮湯都很方便,然而,有一位Youtuber發揮好奇心,在頻道上發布實測「玉米罐頭有幾根玉米」的影片,視頻讓許多網友紛感有趣,影片發布至今,觀看次數已超過34萬次,成為該頻道最受歡迎的影片。▲Youtuber先準備了2根啃乾淨的玉米。(圖/翻攝自youtube)Youtube頻道「Curiosityandbeyond」在日前發布一段影片,影片內容是在實測「玉米罐頭裡有幾根玉米」,這名Youtuber首先從冰箱拿出2根已經吃光的玉米,再拿出一個玉米罐頭放進微波爐加熱後,開始依序將罐頭玉米粒一顆一顆回填進啃乾淨的玉米核上,從影片內容可以看到,經過實際測試,罐頭玉米粒約可以填滿1根半的玉米。▲經過實測,玉米罐頭的份量約等於1根半的玉米。(圖/翻攝自youtube)雖然各品牌玉米罐頭份量不盡相同,實測結果可能會有所出入,但實片發布至今,仍累積超過34萬觀看次數,躍升成為這個頻道最火紅的視頻內容,有趣的實測內容讓網友備感新鮮又驚喜,紛紛留言說「解答了我從不知道的問題」、「也太有耐心了吧」、「佩服你的耐心跟毅力」、「看得我眼睛都花了」、「好有趣的實測」。

首先要有耐心!玉米罐頭有幾根玉米?他「回填實測」找答案

記者陳韋帆/台北報導台北市房價動輒2、3千萬起跳,易发游戏平台的网站近年也引發「輕移民」風潮,台北市首購族開始往新北市、桃園移動。房仲業者推薦了新北4大區域,緊鄰台北市一橋之隔,且又有房價成長潛力區域。▲新北市高CP值買房區域,張旭嵐首推新店、中永和、三重、汐止。(圖/記者陳韋帆攝影)台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,若以目前首購、換屋族而言,房貸倘若承受能力約800~1200萬左右,首推的就是新店、中永和、汐止、三重四大區域。新店、永和部分地區開發早,如頂溪、大坪林等周邊,交通、機能選擇多,房價普遍較高,適合資金充足的首購、換屋族進場,而中和、汐止、三重地區,則是近年在蛋白區比價效應下,加上交通建設逐漸到位,房價具有較高成長潛力。以新店區而言,主幹道北新路沿線,生活機能成熟,房價落在4字,搭配近年央北重劃區新案林立,不少新案預估應有5~6字頭水準;而安坑則是低總價的首選,單價在25~35萬之間,但交通尚未到位,仍需費時通勤。▲四號公園是永和區首選區域,但周邊新案較少。(圖/翻攝自新北旅遊網)而中永和地區,其中永和區目前房價同為4字頭,以捷運沿線一路發展,當中四號公園生活圈;除了位處中永和交界外,公園綠地面積大,方便親子、長輩共遊,附近尚有樂華夜市等景點;不過周邊新案不多,多以屋齡20年以上的電梯大樓為主,單價約落在50~55萬間。▲中和區以環狀線沿線最具優勢。(圖/新北市捷運局提供)相較永和,以潛力而言,中和區仍以環狀線交接的站點較具優勢,如景安、南勢角站周邊最受青睞;而三重、汐止,也因區內重劃區眾多,配合汐科等就業買盤,主推3字頭的親民房價,買氣也是一路走揚。▲三重區目前仍有環狀線北環段值得期待。(圖/記者陳韋帆攝影)屋比房屋總監陳傑鳴也表示,三重區雖然在中和新蘆線通車後房市已有一波漲勢,但未來尚有環狀線「北環段」興建的期待,房市前景也不差,目前三重重陽重劃區、二重疏洪道重劃區等區域都值得購屋者留意,目前區域新案開價多以4~5字頭為主。▲汐止房價目前最親民,依舊有3字頭,但由於民生汐止線暫緩,仍有待觀察。(圖/記者陳韋帆攝影)而汐止區作為北市外圍第一圈,但房價僅3字頭相當親民,加上北市發展漸往東移,包含東區門戶計畫等,都使得南港汐止等地區有機會受益,不過,隨捷運民生汐止線胎死腹中後,後續汐止房市發展仍有待觀察,短線房市買氣勢必受到影響。

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本文来源:合一彩票走势图 责任编辑:易发游戏每天赠6元 2020年02月17日 23:09:09

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