当前位置:新闻首页  华彩彩票首页

华彩彩票首页-杏耀平台登录网站

2020年02月26日 04:33:42 来源:华彩彩票首页 编辑:杏耀平台登录网站

記者陳韋帆/台北報導對於年輕購屋族而言,特別喜愛怎樣的建案規畫呢?屋比房屋指出,目前年輕人買房大置有「要新不要舊」、「寧小不要大」、「附裝潢家具」三大特色。屋比房屋總監陳傑鳴提醒,以這樣的現況,年輕購屋族就要特別留意「贈品」的部分,以免陷入價格誤區。▲年輕人購屋偏好新屋。(圖/記者陳韋帆攝影)陳傑鳴表示,年輕人「要新不要舊」偏好新屋的原因,主要是新屋不僅具有新穎、屋況佳的優勢,可省下管線重拉、屋況整修費用外,新屋對資金相對緊繃的年輕人來說,申請房貸時,往往也能獲得較好的貸款利率及貸款成數。另外,由於台灣位於板塊地震帶上,隨著近幾年地震頻傳,新屋優於中古屋的抗震、耐震能力,重視居家安全的年輕人偏好新屋的主因。▲少子化、不婚、不生時代來臨,年輕人偏好小坪數房型。(圖/記者陳韋帆攝影)「寧小不要大」則是因為台灣少子化時代來臨,再加上年輕人不婚、不生的比例增高,近年民眾購屋坪數確實已出現縮小的趨勢。此外,年輕人購屋能力相對較弱、單身晚婚比例也高,中小坪數、低總價產品在相對好入手,也較符合需求,自然銷量也攀高。近年不少建商紛紛轉推1~2房型的低總價小宅,都獲得不錯的銷量,足見「夠用就好」的小宅,已漸成年輕人購屋主流。▲附裝潢家具的房子,可省下裝修時間,並納入房貸中,受年輕人青睞。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「附裝潢家具」以新北市為例,年輕首購族一般較能承受約800~1200萬元總價產品,但購屋後若要再加上裝潢、家具約100~200萬費用的話,就可能超過承受範圍,所以也有建商推出此類產品,不但可省去裝潢成本,還可加速入住時間。另外,由於裝潢與購屋費用一同計算,等同於連裝潢都可一併貸款,在資金的運用上更具優勢,也讓不少建案祭出「買屋送裝潢」或「一只皮箱就入住」來吸引年輕人目光。建商打出,買屋送裝潢、家電的口號,雖極具吸引力,但畢竟羊毛出在羊身上,倘若買價高出區域行情許多,就代表贈品成本已反映在價格上面,此外,也要留心合約內容,若裝潢與家電為贈品,須明確載明在合約中,才真的是建商贈送。最後陳傑鳴也提醒,有一好沒兩好,雖然「一只皮箱就入住」減少不少時間成本,但贈品不在保固範圍內,所以建議購買此類產品前,要詳閱合約內容,以免未來產生糾紛。

買房一卡皮箱就入住?專家:有2百萬還是自己裝潢最好

不一定靠臉吃飯!清宮選秀不挑漂亮的 家世好比長相好吃香

生活中心/詹婷惠報導常看宮廷劇的民眾,杏耀平台靠谱吗對於九五之尊的皇帝擁有佳麗三千的概念並不陌生,古代皇帝的後宮,最不缺的就是各形各色的女人,而清宮選秀並非選出最美的,而是和大臣私心、以及皇帝為鞏固政權有關。▲清宮選秀不選最漂亮的,其實更為看重家世背景。(示意圖/翻攝自網路)綜合媒體報導,清廷的選秀有2種,一種是3年1次、一種是1年1次,據了解,3年1次的選秀,選的是旗人子女,漢人並不在列,因為對滿人來說漢人是亡國奴。參加選秀的女孩年齡在13到17歲之間,在經過層層初選、複選之後,若能順利晉級,就可以被皇帝帶回後宫培養感情,並商討傳宗接代的大事;如若不得皇帝心意,但又不能得罪秀女背後的家族勢力,也有可能將秀女指婚給親王,做為權衡之計。另外一種1年選1次的選秀就不一樣,參選的大多是包衣人家的女子,也就是家奴,因此,只要年滿13歲、身體沒有殘缺的女子,都可以進宮服侍打工,雖說是人微言輕的奴僕,說不定哪天被皇帝瞧上眼,一舉飛上枝頭也不無可能。據了解,清宮選秀要選的,其實不是最美的,這些女子身後的家族勢力更為重要,品德、門第優先於外貌,據清末選秀的歷史照片可以看到,秀女其實都是尚未發育完全的小女孩,比起外貌,清宫更在乎有没有蛀牙、身體有無殘疾、露出來的皮膚有無疤痕、痣、胎記等;更重要的是,千萬别得罪初選的面試太監,要不然,落選事小,被搞得聲名狼藉日後嫁不出去更糟糕。此外,在充滿權力欲望的清宫裡,「走後門」之事也不意外。

友情链接: