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三分pk10注册-北京分分pk10方法-租售结合的商业模式是阳光100非住宅主

2019年10月14日 01:35:16来源:三分pk10注册编辑:幸运28网址

半年报数据显示,在2019年上半年,阳光100共获得约37.88亿人民币的合约销售额。通过出售重庆及广东清远两个非核心项目,阳光100的净利润同比大幅增长77.4%至人民币7.93亿元,净利率则上升10个百分点至22.1%;公司毛利润则由同比增长20.2%,达到8.11亿元人民币,毛利率也由2018年同期的18.2%增长为本报告期内的22.6%。

随着中国城市中产阶级“逆城市化”需求的兴起,公司于不同时期储备的优质文旅项目用地(位于环京区域、桂林、平乐、丽江等地),全面迎来适宜开发的市场时机。

该集团自2019年5月7日收购兴安药业有限公司以来,在销售团队的努力下,其降血脂类药物(阿托伐他汀钙片)迅速切入市场,同时带动其他原有兴安药业产品销售。于2019年6月30日兴安药业产品已在全国27个省市自治区销售。

阳光100管理层人士表示,随着聚焦非住宅市场战略的进一步坚定执行、土储结构随战略调整的继续优化,公司围绕主力产品线积极布局新项目,为明年以至今后的业务稳步增长奠定了坚实基础。

期间毛利额约人民币295,075,000元,较去年同期减少人民币17,597,000元。毛利率为60.1%,较去年同期的62.9%下降了2.8个百分点。主要是雷易得销售下降影响。

报告期内,阳光100还曾通过挂牌出让方式以2.59亿元人民币获得兴隆高铁新城一幅地块。此外,半年报还披露阳光100正参与河北兴隆及浙江温州的一级土地开发项目,其中兴隆高铁新城项目规划占地面积达6000亩,而温州的一级开发项目占地面积也高达3000亩。

此外,该集团已于2019年6月取得盐酸左西替利嗪片一致性评价注册补充批件,此外,截至2019年6月30日止,该集团进行质量一致性研究品种18个。其中3个品种已向国家药品监督管理局药品审评中心进行一致性评价申请,另有2个品种正在进行生物等效性(BE)临床研究,13个品种在做药学研究。

阳光100:上半年净利润增77.4%至7.93亿元

收入与利润的减少,主要是该集团专科药物恩替卡韦销售有所下降,同时,亦由于该集团头孢菌素粉针剂销售额与2018年同期比较有所下降所致。

公司的报告期末现金及现金等价物为34.99亿元,较2018年底增长35.2%;总的有息负债则下降为263.36亿,降幅11.3%;净负债率下降了56.4个百分点至205.2%;而以资本负债比率(即贷款及借款总额比总资产)角度衡量,也由2018年末的48.3%下降为44.7%,财务状况已得到较大幅度的改善。

阿尔勒产品线聚焦内容运营,进一步加强文化特色,销售量价稳步提升。报告显示截止2019年6月30日,阳光100所拥有的土地储备总规划建筑面积仍有约1284万平方米,主要分布于环京、温州、无锡及西安、武汉、沈阳等省会城市。

阳光100还称,将持续以长三角、珠三角及环京城市为主要拓展区域,聚焦三大主力产品线加速公司新业务的布局,预计未来一年内将在西安、郑州、海口、岳阳等城市获得新增项目。

街区综合体产品线的行业领先优势愈加凸显。迄今开发的12个街区项目,总体上都取得良好的开发运营业绩,无一失败案例。

以商用物业及车库为代表的非住宅类产品的销售快速增长,共贡献约15.6亿人民币的合约销售额,同比增长27%,占到合约销售总额的41%。

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随着多个喜马拉雅项目开始进入交付运营阶段,预计阳光100的经营性收入会在未来数年获得快速增长。下半年以来,喜马拉雅销售进入加速态势。半年报告称,阳光100已同前雅诗阁集团团队共同组建了喜马拉雅国际酒店集团,负责喜马拉雅项目的后续连锁经营服务。并在2019年上半年,正式开始运营重庆喜马拉雅项目的532间客房。截止目前,该项目在携程平台上同类竞品酒店中已经获得最高评分。

期内,该集团营销管理人员紧密检查各项业务计划成效,因应市场急促变化,适当调整该集团产品营销思路和营销策略并加强资源配置,积极开拓空白市场,深耕现有市场,开拓新产品市场以确保该集团销售额持续稳定的状况,消除4+7集采带来的影响。

阳光100近年来聚焦三大主力产品:喜马拉雅服务式公寓、街区综合体及阿尔勒复合型社区。租售结合的商业模式是阳光100非住宅主力产品可持续发展的关键。这一模式的特点是,通过高溢价销售取得收益并反哺运营服务平台,以统一的售后管理保证质量并持续获得经营性收入。

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